Apartamento de aluguel de longo prazo REITS Expansão: China Resources Youchao e Vanke Boyu planejam emitir ABS

Apartamento de aluguel de longo prazo REITS Expansão: China Resources Youchao e Vanke Boyu planejam emitir ABS

Recentemente, o mercado de apartamentos de aluguel de longo prazo inaugurou as principais notícias. As duas principais marcas da China Resources Youchao e Vanke Boyu planejam emitir valores mobiliários apoiados por ativos (ABS), marcando a expansão adicional de REITs de apartamentos de aluguel de longo prazo (fundos de confiança de investimentos imobiliários). Essa tendência não apenas injeta nova vitalidade financeira no setor, mas também fornece aos investidores novos canais para participar do mercado de apartamentos de aluguel de longo prazo. A seguir, são apresentados o conteúdo do foco e a análise de dados estruturados que foram discutidos muito na Internet nos últimos 10 dias.

1. Antecedentes do evento e tendências de mercado

Com o avanço contínuo das políticas nacionais no sistema habitacional de "aluguel e compra", o mercado de apartamentos de aluguel de longo prazo se tornou gradualmente um novo ponto de crescimento para o setor imobiliário. Como líder da indústria, a China Resources Youchao e Vanke Boyu planejam emitir ABS desta vez, com o objetivo de revitalizar os ativos existentes, otimizar a estrutura de capital e fornecer ao mercado metas de investimento mais de alta qualidade.

A seguir, são apresentados os dados de popularidade de pesquisa para tópicos relacionados nos últimos 10 dias:

2. Plano de emissão ABS da China Recursos Youchao e Vanke Boyu

1. Os recursos da China têm um ninho

Espera-se que o ABS a ser emitido pela China Resources Youchao seja de 3 bilhões de yuans, e seus ativos subjacentes são projetos de apartamentos de aluguel de longo prazo de alta qualidade localizados em cidades de primeira linha como Pequim e Xangai. Após a emissão, ela expandirá ainda mais sua participação de mercado e aumentará sua influência da marca.

2. Vanke Boyuan

Vanke Boyuan planeja emitir uma escala de 2,5 bilhões de yuan, com ativos subjacentes cobrindo cidades principais como Shenzhen e Guangzhou. Vanke disse que essa emissão acelerará a implementação de sua estratégia "intensiva e importante" e otimizará a liquidez dos ativos.

A seguir, é apresentada uma comparação das emissões do ABS das duas empresas:

3. Impacto da indústria e perspectivas futuras

Essa emissão de ABS promoverá ainda mais o processo de financeira do mercado de apartamentos de aluguel de longo prazo e fornecerá os seguintes benefícios ao setor:

1.Apoio financeiro: Aliviar a pressão financeira das empresas e acelerar a expansão da escala;

2.Especificações de mercado: Melhorar a transparência do setor por meio de produtos financeiros padronizados;

3.Oportunidades de investimento: Forneça aos investidores opções de alocação de ativos com retornos estáveis.

A seguir, são apresentados os dados esperados para o apartamento de aluguel de longo prazo REITs nos últimos 10 dias:

4. Resumo

A China Resources Youchao e Vanke Boyu planejam emitir abdominais, marcando a entrada de apartamentos de aluguel de longo prazo REITs em um novo estágio de expansão. Essa medida ajudará o setor a se desenvolver de maneira saudável e trará novos pontos de crescimento para o mercado de capitais. No futuro, com o apoio de políticas e a maturidade do mercado, espera-se que os REITs de aluguel de longo prazo se tornem uma direção importante para a financeira imobiliária.